【間取り】
■2LDK+S+WICのこだわりが詰まった間取りで快適な暮らしを♪
・南東向きワイドバルコニー付！
・自分時間を楽しめる約4帖の趣味室と約4帖のWICを確保♪書斎や衣装部屋としてマルチに活用！
【外観】
■東武野田線「大和田駅」まで徒歩約17分（約1300ｍ）
・徒歩約3分（約180ｍ）の最寄りのバス停「蓮沼北」からは大宮駅へのアクセスも可能♪
現地撮影：2026年7月
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【外観】 ■東武野田線「大和田駅」まで徒歩約17分（約1300ｍ） ・徒歩約3分（約180ｍ）の最寄りのバス停「蓮沼北」からは大宮駅へのアクセスも可能♪ 現地撮影：2026年7月 
【リビング】 ◇リビング（約15.6帖） 
【リビング】 ◇リビング（約15.6帖）別アングル 
【キッチン】 ◇人気のシステムキッチン♪ 
【キッチン】 ◇三口コンロ 
【キッチン】 ◇キッチン別アングル 
【キッチン】 ◇キッチン裏に収納付き -
【その他室内】 ◇リビングに併設されている畳コーナー 
【洗面所】 ◇洗面所 
【冷暖房・空調設備】 ◇浴室乾燥機付きで雨の日でも安心♪ 
【浴室】 ◇窓付きの浴室で自然乾燥が可能です！ 
【トイレ】 ◇温水洗浄便座付きのトイレ →トイレ2カ所 
【バルコニー】 ◇バルコニー 
【洋室】 ◇洋室（約5.2帖） -
【洋室】 ◇洋室（約5.2帖）別アングル 
【外観写真】 ◇外観別アングル 
【外観写真】 ◇前面道路
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
東南向
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
2沿線利用可
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
■東武野田線「大和田駅」まで徒歩約17分（約1300ｍ）
・徒歩約3分（約180ｍ）の最寄りのバス停「蓮沼北」からは大宮駅へのアクセスも可能♪
■2LDK+S+WICのこだわりが詰まった間取りで快適な暮らしを♪
・2階に配置した15.6帖の広々LDKにはご家族でほっと一息つける「畳コーナー」を併設し、寛ぎの時間を演出
・南東向きワイドバルコニー付！
・自分時間を楽しめる約4帖の趣味室と約4帖のWICを確保♪書斎や衣装部屋としてマルチに活用！
・敷地内にカースペース1台分完備♪※車種による
■教育施設が徒歩圏内に揃う安心子育ての環境エリア♪
・大谷小学校まで徒歩約11分（約850ｍ）
・大谷中学校まで徒歩約12分（約900ｍ）
■日々のお買い物も身近に揃う利便性の高い住環境♪
・ファミリーマート さいたま蓮沼店まで徒歩約4分（約270ｍ）
・ヤオコー大宮蓮沼店まで徒歩約5分（約400ｍ）
※間口は地積測量図をエビデンスとします。
※私道として153.00㎡持分10分の1・ごみ置き場として3.00㎡持分11分の1所有しております。
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼 | ||
| アクセス | 東武野田線『大和田』 徒歩17分 (約1300m) ＪＲ京浜東北・根岸線『大宮』 バス乗車23分 蓮沼北 停 徒歩3分 (約180m) 東武野田線『七里』 徒歩20分 (約1600m) |
||
| 建物面積 | 公88.59㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2016年(平成28年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向8.28㎡ |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公100.62㎡(30.43坪) | 接道 | 北西側(私道)幅 約4.5m 間口 約7.60m(位置指定) |
| 私道 | 別:公153.00㎡(持分 1/10) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 大谷小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 大谷中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | DCMさいたま蓮沼店 徒歩9分 (約650m) サンドラッグ蓮沼店 徒歩8分 (約600m) セブン-イレブン 大宮大和田前原店 徒歩7分 (約500m) マルエツ 大宮大和田店 徒歩13分 (約1000m) ファッションセンターしまむら 大和田店（埼玉県） 徒歩15分 (約1200m) マルエツ 東門前店 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | ■東武野田線「大和田駅」まで徒歩約17分（約1300ｍ） ・徒歩約3分（約180ｍ）の最寄りのバス停「蓮沼北」からは大宮駅へのアクセスも可能♪ ■2LDK+S+WICのこだわりが詰まった間取りで快適な暮らしを♪ ・2階に配置した15.6帖の広々LDKにはご家族でほっと一息つける「畳コーナー」を併設し、寛ぎの時間を演出 ・南東向きワイドバルコニー付！ ・自分時間を楽しめる約4帖の趣味室と約4帖のWICを確保♪書斎や衣装部屋としてマルチに活用！ ・敷地内にカースペース1台分完備♪※車種による ■教育施設が徒歩圏内に揃う安心子育ての環境エリア♪ ・大谷小学校まで徒歩約11分（約850ｍ） ・大谷中学校まで徒歩約12分（約900ｍ） ■日々のお買い物も身近に揃う利便性の高い住環境♪ ・ファミリーマート さいたま蓮沼店まで徒歩約4分（約270ｍ） ・ヤオコー大宮蓮沼店まで徒歩約5分（約400ｍ） ※間口は地積測量図をエビデンスとします。 ※私道として153.00㎡持分10分の1・ごみ置き場として3.00㎡持分11分の1所有しております。 |
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| 物件番号 | 4802649 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：佐藤 雄紀
ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の佐藤雄紀と申します。マイホームのご購入は人生の中においてとても大きなお買い物かと思います。そのうえで、お客様が感じる様々な不安を取り除き、それぞれに合ったマイホーム探しを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪