値下げ物件
【間取り】
◇ご家族に嬉しい3LDKの間取り♪
→全居室収納付きでお部屋がスッキリ！
→人気のシステムキッチン
→南東向きバルコニー
【リビング】
◇約12.7帖のLDK
※AIによるCG加工を施しています。
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【リビング】 ◇約12.7帖のLDK ※AIによるCG加工を施しています。 
【同型写真（リビング）】 ◇南東向きバルコニーに面したLDKは陽当たり良好♪ 
【同型写真（リビング）】 ◇収納豊富な3LDK 
【外観】 ◇ＪＲ武蔵野線「東川口駅」まで徒歩約3分の好立地♪ →埼玉高速鉄道もご利用可能！ 
【キッチン】 ◇食器洗浄機付きのシステムキッチン 
【キッチン】 ◇対面式キッチンのためご家族との会話も楽しみながら調理可能♪ 
【玄関】 ◇シューズインクローク付きでごちゃつきがちな玄関もすっきり収納♪ -
【洗面台】 ◇身だしなみもチェックしやすい3面鏡付洗面台 
【収納】 ◇室内洗濯機置場の上段には収納もあります♪ 
【浴室】 ◇足ものばせるバスタブで1日の疲れもリフレッシュ♪ 
【洋室】 ◇約6帖の洋室！全居室収納付です♪ 
【トイレ】 ◇トイレはすっきりとしたタンクレストイレ♪ 
【バルコニー】 ◇南東向きのワイドバルコニー 
【眺望写真】 ◇3階からの眺望 -
【エントランス】 ◇オートロック付のエントランス 
【共用部分】 ◇不在時にも安心の宅配ボックス付 
【エントランス】 ◇高級感あるエントランス 
【共用部分】 ◇駐輪場 
【駐車場】 ◇駐車場 
【エレベータ】 ◇エレベーターホール 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路 -
【冷暖房・空調設備】 ◇ミストサウナ＆浴室暖房乾燥機付き♪ 
【防犯設備】 ◇電子施錠でセキュリティ面も安心♪ 
【防犯設備】 ◇エントランスモニター等室内設備も充実♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
ミストサウナ
トイレ
温水洗浄便座
タンクレストイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
モニタ付オートロック
セキュリティシステム
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
セキュリティ充実
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
陽当り良好
ペット相談
◇JR武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口駅」まで徒歩約3分の好立地♪
→2路線ご利用可能で都心へのアクセスも良好♪通勤・通学にも便利
◇2020年築3階住戸♪ご家族に嬉しい3LDKの間取り♪
→全居室収納＆南東向きバルコニー付
→ペット飼育可※細則あり
※マンションセキュリティNew-HiSCT利用料：1,430円/月
※町内会費：300円/月
※ミニバイク置場：空有 1000円/月
※駐輪場：100～400円/月
◇赤芝心育会 赤芝第二保育園まで徒歩約3分（約230ｍ）
西光院マヤ幼稚園まで徒歩約7分（約500ｍ）
戸塚小学校まで徒歩約9分（約650m ）
→教育施設が徒歩10分圏内！お子様の送り迎えにも安心の距離♪
◇まいばすけっと 東川口駅南店まで徒歩約2分（約140ｍ）
マツモトキヨシ 東川口駅前店まで徒歩約4分（約270ｍ）
ローソン 川口戸塚二丁目店まで徒歩約2分（約140ｍ）
東川口病院まで徒歩約5分（約400ｍ）
戸塚榎戸公園まで徒歩約9分（約650ｍ）
→生活に便利な商業施設も徒歩圏内♪
物件概要
| 価格 | 4,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市戸塚２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ武蔵野線『東川口』 徒歩3分 (約240m) 埼玉高速鉄道『東川口』 徒歩3分 (約240m) 埼玉高速鉄道『戸塚安行』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 専有面積 | 壁芯 62.23㎡ | 所在階 | 11階建/3階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南東向12.60㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 31戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2020年(令和2年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 山田建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 三信住建株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空無 料金：1500円/月 【駐輪場】空有 料金：400円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・東川口駅周辺地区地区計画・特定都市河川浸水被害対策法 | ||
| 小学区 | 戸塚小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 戸塚西中学校 徒歩37分 (約2900m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,800円/月 | 修繕積立金 | 5,600円/月 |
| その他費用 | その他負担金:1430円 ※マンションセキュリティNew-HiSCT利用料：1,430円/月 |
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| 周辺環境 | ローソン 川口戸塚二丁目店 徒歩2分 (約140m) | ||
| 備考 | ◇JR武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口駅」まで徒歩約3分の好立地♪ →2路線ご利用可能で都心へのアクセスも良好♪通勤・通学にも便利 ◇2020年築3階住戸♪ご家族に嬉しい3LDKの間取り♪ →全居室収納＆南東向きバルコニー付 →ペット飼育可※細則あり ※マンションセキュリティNew-HiSCT利用料：1,430円/月 ※町内会費：300円/月 ※ミニバイク置場：空有 1000円/月 ※駐輪場：100～400円/月 ◇赤芝心育会 赤芝第二保育園まで徒歩約3分（約230ｍ） 西光院マヤ幼稚園まで徒歩約7分（約500ｍ） 戸塚小学校まで徒歩約9分（約650m ） →教育施設が徒歩10分圏内！お子様の送り迎えにも安心の距離♪ ◇まいばすけっと 東川口駅南店まで徒歩約2分（約140ｍ） マツモトキヨシ 東川口駅前店まで徒歩約4分（約270ｍ） ローソン 川口戸塚二丁目店まで徒歩約2分（約140ｍ） 東川口病院まで徒歩約5分（約400ｍ） 戸塚榎戸公園まで徒歩約9分（約650ｍ） →生活に便利な商業施設も徒歩圏内♪ |
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| 物件番号 | 4648880 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：佐藤 雄紀
ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の佐藤と申します。マイホームのご購入は人生の中においてとても大きなお買い物かと思います。そのうえで、お客様が感じる様々な不安を取り除き、それぞれに合ったマイホーム探しを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪