【店舗兼住宅！日進駅まで徒歩約7分の好立地♪イオン大宮店まで徒歩約13分】
【間取り】
◇日進町2丁目店舗兼住宅！
→1階部分店舗♪
→2階住宅部分2Kの間取り
→開放的でプライベートな屋外空間を味わえるスカイバルコニー付き♪
→トイレ2か所あり
【バルコニー】
◇スカイバルコニー
→開放的でプライベートな屋外空間を味わえるスカイバルコニー付き♪
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【バルコニー】 ◇スカイバルコニー →開放的でプライベートな屋外空間を味わえるスカイバルコニー付き♪ 
【眺望写真】 ◇スカイバルコニーからの眺望 
【外観】 ◇JR川越線「日進駅」まで徒歩約7分（約500ｍ） →ターミナル駅である「大宮駅」まで乗り換えなしで電車１本♪ 
【玄関】 ◇玄関 
【玄関】 ◇玄関別アングル →収納付きで散らかりがちな玄関もスッキリ♪ 
【キッチン】 ◇キッチン →窓付きで明るく開放感のあるキッチン♪ 
【和室】 ◇和室 →南東向きと南西向きの2面の窓から暖かい日差しが差し込みます♪ -
【和室】 ◇和室 →押入つき♪更に板の間には収納と窓付き♪ 
【防犯設備】 ◇インターホン 
【その他室内】 ◇2階玄関までの階段 
【外観写真】 ◇外観別アングル 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路
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物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
コンロ二口
ガスコンロ付
トイレ2箇所
3面採光
押入
◇JR川越線「日進駅」まで徒歩約7分
埼玉新都市交通の「加茂宮駅」、「鉄道博物館駅」の3駅2路線ご利用可能
◇日進町2丁目店舗兼住宅！
→1階部分店舗♪
→2階住宅部分2Kの間取り
→開放的でプライベートな屋外空間を味わえるスカイバルコニー付き♪
→トイレ2か所あり
※接道間口は地積測量図をエビデンスとします。
※本物件敷地は都市計画道路内です。再建築の際は、都市計画法第53条の許可等関係法令に基づく手続きが必要となる可能性がございます。詳細につきましては営業担当へお問合せください。
◇日進まこと幼稚園まで徒歩約1分／リトルパンダ保育園まで徒歩約3分／日進小学校まで徒歩約7分
→幼稚園や小学校まで徒歩10分圏内で安心して送り迎えや登下校できます♪
◇イオン大宮店まで徒歩約13分(約1000ｍ)
フードガーデン日進店まで徒歩約2分(約150ｍ)
サンドラッグ大宮日進店まで徒歩約2分(約150ｍ)
セブンイレブン大宮日進駅西店まで徒歩約4分(約290ｍ)
大宮日進郵便局まで徒歩約2分(約120ｍ)
→周辺環境も充実♪
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 2K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(店舗・事務所・一棟所有) | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区日進町２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ川越線『日進』 徒歩7分 (約560m) 埼玉新都市交通『加茂宮』 徒歩20分 (約1600m) 埼玉新都市交通『鉄道博物館（大成）』 徒歩24分 (約1900m) |
||
| 建物面積 | 公95.62㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)11月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公81㎡(24.50坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.16m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・日影制限有・都市計画道路（荒川左岸道路） | ||
| 小学区 | 日進小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 日進中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | セブン-イレブン 大宮日進駅西店 徒歩4分 (約290m) イオン大宮店 徒歩10分 (約800m) 大宮西郵便局 徒歩12分 (約950m) さいたま市立日進中学校 徒歩13分 (約1000m) 番場公園 徒歩9分 (約700m) サンドラッグ 大宮日進店 徒歩2分 (約160m) フードガーデン 日進店 徒歩2分 (約160m) りとるうぃず 日進保育園 徒歩5分 (約400m) ケーズデンキ 大宮櫛引店 徒歩13分 (約1000m) ファミリーマート 日進駅南口店 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | ◇JR川越線「日進駅」まで徒歩約7分 埼玉新都市交通の「加茂宮駅」、「鉄道博物館駅」の3駅2路線ご利用可能 ◇日進町2丁目店舗兼住宅！ →1階部分店舗♪ →2階住宅部分2Kの間取り →開放的でプライベートな屋外空間を味わえるスカイバルコニー付き♪ →トイレ2か所あり ※接道間口は地積測量図をエビデンスとします。 ※本物件敷地は都市計画道路内です。再建築の際は、都市計画法第53条の許可等関係法令に基づく手続きが必要となる可能性がございます。詳細につきましては営業担当へお問合せください。 ◇日進まこと幼稚園まで徒歩約1分／リトルパンダ保育園まで徒歩約3分／日進小学校まで徒歩約7分 →幼稚園や小学校まで徒歩10分圏内で安心して送り迎えや登下校できます♪ ◇イオン大宮店まで徒歩約13分(約1000ｍ) フードガーデン日進店まで徒歩約2分(約150ｍ) サンドラッグ大宮日進店まで徒歩約2分(約150ｍ) セブンイレブン大宮日進駅西店まで徒歩約4分(約290ｍ) 大宮日進郵便局まで徒歩約2分(約120ｍ) →周辺環境も充実♪ |
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| 物件番号 | 4539746 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小林 好伯
ハウスドゥ南与野店の小林と申します。マイホームのご購入は人生の中においてとても大きなお買い物かと思います。そのうえで、お客様が感じる様々な不安を取り除き、それぞれに合ったマイホーム探しを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪