値下げ物件
【間取り】
◇ご家族に嬉しい4LDKの間取り♪
→全居室6帖以上＆収納付で生活スペースをしっかり確保！
→LDKは約15.12帖の広さで家族とのくつろぎ時間をゆったり楽しめます♪
→全室2面採光で明るい空間
【外観】
◇JR「日進駅」・「宮原駅」ご利用可能♪
→主要駅「大宮駅」まで1駅で通勤通学にも便利！
現地撮影（2026年8月）
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【外観】 ◇JR「日進駅」・「宮原駅」ご利用可能♪ →主要駅「大宮駅」まで1駅で通勤通学にも便利！ 現地撮影（2026年8月） 
【リビング】 ◇2面採光を確保した約15.12帖のLDK♪ 撮影（2026年8月） ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。 
【リビング】 ◇LDK（約15.12帖）別アングル ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。 
【キッチン】 ◇人気のシステムキッチン♪ →3口コンロを備え、日々のお料理に使いやすい仕様です。 
【キッチン】 ◇キッチン別アングル ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。 
【トイレ】 ◇温水洗浄便座を備えたトイレ →手すりも設置されており、使いやすさに配慮されています。 
【洗面所】 ◇洗面所には使い勝手のよい独立洗面台付き！ →窓付きで、自然換気がしやすいのもポイントです。 -
【浴室】 ◇追い焚き機能を備えた浴室♪ →シャンプーなどを置ける棚もあり、使いやすい仕様です。 
【洋室】 ◇洋室（約6帖） →収納を備えた2面採光のお部屋で、寝室などにも使いやすい空間！ 
【洋室】 ◇洋室（約6帖）別アングル →全居室収納付きで、居住空間をスッキリ 
【玄関】 ◇玄関には下駄箱を備えており、靴をまとめて収納できる使い勝手のよいスペース！ ※掲載写真は実際の室内を撮影したもので、一部生活小物等をAI加工により補正しています。 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路 
【外観写真】 ◇外観別アングル
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室6畳以上
全室2面採光
全室フローリング
床下収納
全居室収納
バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
セットバック済
通風良好
陽当り良好
2階建
◇JR「日進駅」・「宮原駅」ご利用可能♪
→主要駅「大宮駅」まで1駅で通勤通学にも便利！
◇ご家族に嬉しい4LDKの間取り♪
→全居室6帖以上＆収納付で生活スペースをしっかり確保！
→LDKは約15.12帖の広さで家族とのくつろぎ時間をゆったり楽しめます♪
→全室2面採光で明るい空間♪
→トイレ2か所あり
→駐車場有※車種による
※本物件は地区計画「内野本郷地区」・地区整備計画「地区整備計画区域（A-1地区、B-1地区）」内に存しています。
※当該地は用途境にございます。
※接道間口は地積測量図をエビデンスとします。
※前面道路幅員により容積率は160％に制限される可能性がございます。
※敷地内に電柱がございます。
◇ミニストップ大宮内野本郷店まで徒歩約9分（約650m）
ドラッグストアセキ内野本郷店まで徒歩約7分（約500m）
まみ保育園まで徒歩約5分（約400m）
聖学院みどり幼稚園まで徒歩約13分（約1000m）
番場公園まで徒歩約11分（約850m）
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区大字内野本郷 | ||
| アクセス | ＪＲ川越線『日進駅』 徒歩22分 (約1700m) ＪＲ高崎線『宮原駅』 徒歩25分 (約2000m) 湘南新宿ライン高海『宮原駅』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 建物面積 | 公94.81㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2020年(令和2年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公120.02㎡(36.30坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.2m 間口 約12.18m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部1種中高 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・高さ最高限度有・敷地面積最低限度有・日影制限有・法22条区域・壁面後退有・内野本郷地区 地区整備計画区域（A-1地区・B-1地区） | ||
| 小学区 | 日進北小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 宮前中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 宮前氷川神社 徒歩9分 (約700m) セキ薬局 内野本郷店 徒歩7分 (約500m) さいたま市立宮前中学校 徒歩11分 (約850m) 西大宮ファッションモール 徒歩18分 (約1400m) まみ保育園 徒歩5分 (約370m) ドラッグストア セキ 内野本郷店 徒歩8分 (約580m) ひばり薬局 花の丘店 徒歩8分 (約600m) ミニストップ 大宮内野本郷店 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | ◇JR「日進駅」・「宮原駅」ご利用可能♪ →主要駅「大宮駅」まで1駅で通勤通学にも便利！ ◇ご家族に嬉しい4LDKの間取り♪ →全居室6帖以上＆収納付で生活スペースをしっかり確保！ →LDKは約15.12帖の広さで家族とのくつろぎ時間をゆったり楽しめます♪ →全室2面採光で明るい空間♪ →トイレ2か所あり →駐車場有※車種による ※本物件は地区計画「内野本郷地区」・地区整備計画「地区整備計画区域（A-1地区、B-1地区）」内に存しています。 ※当該地は用途境にございます。 ※接道間口は地積測量図をエビデンスとします。 ※前面道路幅員により容積率は160％に制限される可能性がございます。 ※敷地内に電柱がございます。 ◇ミニストップ大宮内野本郷店まで徒歩約9分（約650m） ドラッグストアセキ内野本郷店まで徒歩約7分（約500m） まみ保育園まで徒歩約5分（約400m） 聖学院みどり幼稚園まで徒歩約13分（約1000m） 番場公園まで徒歩約11分（約850m） |
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| 物件番号 | 4840945 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：佐藤 充昭
ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の佐藤（充）と申します。マイホームのご購入は人生の中においてとても大きなお買い物かと思います。そのうえで、お客様が感じる様々な不安を取り除き、それぞれに合ったマイホーム探しを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪