【前面道路幅員5.0ｍ予定（整備後）】【ご家族に嬉しい3LDKSの間取り】【オール電化】
【間取り】
◇2004年完成の3LDKS
→全居室収納＋納戸で収納スペース充実
→和室6帖
→トイレ2カ所
【外観】
【前面道路幅員5.0ｍ予定（整備後）】【ご家族に嬉しい3LDKSの間取り】
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【外観】 【前面道路幅員5.0ｍ予定（整備後）】【ご家族に嬉しい3LDKSの間取り】 
【浴室】 ◇浴室 浴室乾燥機付き/追炊き付き/換気がしやすい大きな窓で湿気がこもりにくいです。 
【キッチン】 ◇キッチン IHコンロ/広いシンク/吊戸棚で隠す収納ができます。 
【その他室内】 ◇浴室乾燥機付き ◇追炊き付き 
【その他室内】 ◇モニター付きインターフォン 
【同型写真（その他室内）】 ◇浴室乾燥機付き ◇追炊き付き 
◇洋室6.5帖＋収納 お洋服がたくさんあっても整理整頓できます。 -
【居間・リビング】 ◇納戸5.3帖 建築基準法で納戸表記ですが、お部屋としてご利用していただけます。 
【トイレ】 ◇トイレ 
【前面道路含む現地写真】 ◇島小学校まで徒歩約9分・大砂土中学校まで徒歩約19分 →お子様の登下校や送り迎えの際も安心の距離 
【外観写真】 ◇外観写真 
【外観写真】 ◇外観写真
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
浄化槽
IHクッキングヒータ
コンロ二口
ガスコンロ付
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
出窓
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
2階建
◇2004年完成の3LDKS
→全居室収納＋納戸で収納スペース充実
→和室6帖
→トイレ2カ所
◇島小学校まで徒歩約9分・大砂土中学校まで徒歩約19分
→お子様の登下校や送り迎えの際も安心の距離
◇ヤオコー 大宮島町店：徒歩約7分（約550ｍ）
TSUTAYA ハレノテラス東大宮店：徒歩約9分（約700ｍ）
セブン-イレブン さいたま島小学校前店：徒歩約7分（約550ｍ）
ドラッグストア マツモトキヨシ ハレノテラス東大宮店：徒歩約9分（約700ｍ）
セリア ハレノテラス東大宮店：徒歩約9分（約700ｍ）
春岡中央公園：徒歩約8分（約600ｍ）
→周辺環境充実で生活環境良好
※清算pt（徴収）予定：521ポイント
※画地確定測量図による面積は93.82㎡になります。
物件概要
| 価格 | 2,290万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区島町 | ||
| アクセス | 湘南新宿ライン宇須『東大宮』 徒歩22分 (約1700m) 湘南新宿ライン宇須『東大宮』 徒歩22分 (約1700m) 東武野田線『大和田』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 建物面積 | 公92.74㎡ (1F:52.17㎡ 2F:40.57㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2004年(平成16年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向 |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公93.78㎡(28.36坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.0m 間口 約8.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・景観法・島町西部土地区画整理事業 | ||
| 小学区 | 島小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 大砂土中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ヤオコー 大宮島町店 徒歩7分 (約550m) スターバックス コーヒー TSUTAYA ハレノテラス東大宮店 徒歩9分 (約700m) セブン-イレブン さいたま島小学校前店 徒歩7分 (約550m) ドラッグストア マツモトキヨシ ハレノテラス東大宮店 徒歩9分 (約700m) セリア ハレノテラス東大宮店 徒歩9分 (約700m) 春岡中央公園 徒歩8分 (約600m) 島小学校 徒歩9分 (約650m) さいたま市立大砂土中学校 徒歩19分 (約1500m) |
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| 備考 | ◇2004年完成の3LDKS →全居室収納＋納戸で収納スペース充実 →和室6帖 →トイレ2カ所 →オール電化 ◇島小学校まで徒歩約9分・大砂土中学校まで徒歩約19分 →お子様の登下校や送り迎えの際も安心の距離 【前面道路幅員5.0ｍ予定（整備後）】 ※清算pt（徴収）予定：521ポイント ※画地確定測量図による面積は93.82㎡になります。 |
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| 物件番号 | 3688760 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：遠藤 崇純
ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の遠藤と申します。マイホームのご購入は人生の中においてとても大きなお買い物かと思います。そのうえで、お客様が感じる様々な不安を取り除き、それぞれに合ったマイホーム探しを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪