【間取り】
◇ご家族に嬉しい３LDKの間取り♪
→リビング全体を見渡せる人気のカウンター対面キッチン
→全居室収納付
→南西向きバルコニーで陽当たり良好
【外観写真】
◇大砂土小学校まで徒歩約13分/土呂中学校まで徒歩約2分
→お子様の登下校やお迎えの際にも安心の距離
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【外観写真】 ◇大砂土小学校まで徒歩約13分/土呂中学校まで徒歩約2分 →お子様の登下校やお迎えの際にも安心の距離 
【外観】 ◇JR東北本線・「土呂駅」まで徒歩約11分/湘南新宿ライン「東大宮駅」まで徒歩約15分 →主要駅「大宮駅」まで１駅で通勤通学に便利 →県内だけでなく都心へのアクセス良好 
【エントランス】 ◇エントランス 
【エントランス】 ◇高級感あふれるエントランス 
【エレベータ】 ◇エレベーター 
【共用部分】 ◇宅配ボックス 
【駐車場】 ◇平面駐車場 -
【共用部分】 ◇駐輪場 
【共用部分】 ◇ごみ置場 
【共用部分】 ◇共用部分 
【眺望写真】 ◇眺望（2024年3月）撮影 
【眺望写真】 ◇眺望（2024年3月）撮影 
【外観写真】 ◇外観写真 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
CATV
インターネット接続可
防犯カメラ
和室
出窓
クローゼット
収納スペース
押入
全居室収納
バルコニー
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
セキュリティ充実
2沿線利用可
駅まで平坦
整備された歩道
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
陽当り良好
ペット相談
◇JR東北本線「土呂駅」まで徒歩約11分/湘南新宿ライン「東大宮駅」まで徒歩約15分
→主要駅「大宮駅」まで１駅で通勤通学に便利
→県内だけでなく都心へのアクセス良好
→2路線利用可能で便利な立地
◇ご家族に嬉しい３LDKの間取り♪
→リビング全体を見渡せる人気のカウンター対面キッチン
→全居室収納付
→南西向きバルコニーで陽当たり良好
◇大砂土小学校まで徒歩約13分/土呂中学校まで徒歩約2分
→お子様の登下校やお迎えの際にも安心の距離
◇ファミリーマート 土呂駅前店：徒歩約11分（約850ｍ）
東武ストア とろマイン：徒歩約13分（約1000ｍ）
見沼公園：徒歩約6分（約450ｍ）
市民の森 見沼グリーンセンター：徒歩約7分（約550ｍ）
ウエルシアさいたま土呂店：徒歩約10分（約750ｍ）
ドラッグセイムス大宮本郷町店：徒歩約10分（約750ｍ）
→周辺環境充実で生活環境
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区土呂町２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『土呂』 徒歩11分 (約850m) 湘南新宿ライン宇須『東大宮』 徒歩15分 (約1200m) 東武野田線『大宮公園』 徒歩24分 (約1920m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 61.80㎡ | 所在階 | 7階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向9.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 37戸 | 面積 | 敷地:1210.00㎡ 建築:509.57㎡ |
| 築年月 | 1999年(平成11年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 近藤建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空有 料金：1000円/月 【駐輪場】空有 料金：300円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 高度地区・景観誘導区域 | ||
| 小学区 | 大砂土小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 土呂中学校 徒歩2分 (約150m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,780円/月 | 修繕積立金 | 14,300円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ◇JR東北本線「土呂駅」まで徒歩約11分/湘南新宿ライン「東大宮駅」まで徒歩約15分 →主要駅「大宮駅」まで１駅で通勤通学に便利 →県内だけでなく都心へのアクセス良好 →2路線利用可能で便利な立地 ◇ご家族に嬉しい３LDKの間取り♪ →リビング全体を見渡せる人気のカウンター対面キッチン →全居室収納付 →南西向きバルコニーで陽当たり良好 ◇大砂土小学校まで徒歩約13分/土呂中学校まで徒歩約2分 →お子様の登下校やお迎えの際にも安心の距離 ◇ファミリーマート 土呂駅前店：徒歩約11分（約850ｍ） 東武ストア とろマイン：徒歩約13分（約1000ｍ） 見沼公園：徒歩約6分（約450ｍ） 市民の森 見沼グリーンセンター：徒歩約7分（約550ｍ） ウエルシアさいたま土呂店：徒歩約10分（約750ｍ） ドラッグセイムス大宮本郷町店：徒歩約10分（約750ｍ） →周辺環境充実で生活環境 |
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| 物件番号 | 3707022 | 取引態様 | 専属専任 |
担当エージェント：遠藤 崇純
ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の遠藤と申します。マイホームのご購入は人生でとても大きなお買い物かと思います。そのうえでいろいろな不安を取り除き、お客様それぞれにあったマイホーム探しのお手伝いを、最後まで責任をもってさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪