【間取り】
◇ご家族に嬉しい3LDKの間取り♪
→全居室収納付きで生活スペースをしっかり確保♪
→テラス、専用庭付き♪
→南向きの和室は明るく落ち着きがある空間♪
→ペット相談可※細則有
【洋室】
◇白を基調とした生活感あるルームデザイン♪
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【洋室】 ◇白を基調とした生活感あるルームデザイン♪ 
【洋室】 ◇白で統一された清涼感あふれる爽やかなお部屋 
【浴室】 ◇足をのばして１日の疲れをリフレッシュできる浴室 
【玄関】 ◇玄関横にシューズボックスがついているので、片付いた玄関がキープできます 
【洗面台】 ◇清潔感溢れるスタイリッシュなデザインの洗面化粧台 
【収納】 ◇荷物もらくらく収納！大型クローゼット付 
【キッチン】 ◇収納力のあるシステムキッチン！生活感を感じさせないおしゃれな生活を♪ -
【同型写真（キッチン）】 ◇3口コンロ付のシステムキッチン！お料理の効率も上がります 
【リビング】 ◇南西向きテラスに面したリビングダイニング♪ 
【同型写真（リビング）】 ◇リビング別アングル 
【トイレ】 ◇トイレには快適な温水洗浄便座付き 
【バルコニー】 ◇南西向きテラスは陽当たり良好♪ 
【外観】 ◇JR東北本線/湘南新宿ライン「東大宮駅」まで徒歩約17分 東武野田線「七里駅」まで徒歩約25分 →3路線ご利用可能♪ 
【ロビー】 ◇共用部 -
【エントランス】 ◇高級感あるエントランス 
【共用部分】 ◇駐輪場 
【駐車場】 ◇駐車しやすい平置きタイプの駐車場 
【共用部分】 ◇バイク置き場 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
和室
フローリング張替
クローゼット2箇所
床下収納
収納スペース
押入
全居室収納
テラス
専用庭
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
ペット相談
◇JR東北本線/湘南新宿ライン「東大宮駅」まで徒歩約17分
→近隣に商業施設《ハレノテラス》がある便利な立地♪（徒歩約3分/約210ｍ）
→ターミナル駅「大宮駅」まで乗り換えなし
◇ご家族に嬉しい3LDKの間取り
→全居室収納付きで生活スペースをしっかり確保
→テラス、専用庭付で戸建感覚
→南向きの和室は明るく落ち着きがある空間
→廊下とLDへ出入り可能な2WAY独立キッチン
→ペット相談可※細則有
※該当物件は島町地区地区整備計画区域（B地区）に該当します。
※自転車置場使用料1台につき年額2400円
※バイク置場使用料1台につき年額 6000円（原則1住戸1台）
◇島こどものしろ保育園まで徒歩約5分（約400ｍ）
しま幼稚園まで徒歩約7分（約550m）
→お子様の送り迎えなども安心の距離♪
◇ハレノテラスまで徒歩約3分（約210ｍ）
セブンイレブンさいたま島小学校前店まで徒歩約2分（約120ｍ）
ヤオコー大宮島町店まで徒歩約5分（約350ｍ）
三番関公園まで徒歩約3分（約180ｍ）
→商業施設までも徒歩圏内で周辺環境も充実♪
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区島町 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『東大宮』 徒歩17分 (約1300m) 東武野田線『七里』 徒歩25分 (約2000m) 湘南新宿ライン宇須『東大宮』 徒歩17分 (約1300m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 71.19㎡ | 所在階 | 8階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| その他 | 15.33㎡ 460円/月 4.40㎡ 0円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2013年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 システムキッチン交換、シャワー付トイレ交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、給湯器交換 【外装】2017年05月 大規模修繕 【内装】2013年09月 床 ・全室クロス 床フロアタイル張替え、クロス張替え |
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| 総戸数 | 124戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1990年(平成2年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 安藤建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 6000円/年 【駐輪場】あり 料金： 2400円/年 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高(一部1種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・法22条区域・景観誘導区域・地区整備計画区域内（B地区）・島町地区・特定都市河川浸水被害対策法 | ||
| 小学区 | 島小学校 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | 大砂土中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,540円/月 | 修繕積立金 | 21,360円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブン-イレブン さいたま島小学校前店 徒歩2分 (約120m) ヤオコー 大宮島町店 徒歩5分 (約350m) ヨークマート ハレノテラス東大宮店 徒歩2分 (約160m) ドラッグストア マツモトキヨシ ハレノテラス東大宮店 徒歩4分 (約280m) 地蔵公園 徒歩7分 (約500m) 島小学校 徒歩3分 (約240m) 東大宮駅 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | ◇JR東北本線/湘南新宿ライン「東大宮駅」まで徒歩約17分 →近隣に商業施設《ハレノテラス》がある便利な立地♪（徒歩約3分/約210ｍ） →ターミナル駅「大宮駅」まで乗り換えなし ◇ご家族に嬉しい3LDKの間取り →全居室収納付きで生活スペースをしっかり確保 →テラス、専用庭付で戸建感覚 →南向きの和室は明るく落ち着きがある空間 →廊下とLDへ出入り可能な2WAY独立キッチン →ペット相談可※細則有 ※該当物件は島町地区地区整備計画区域（B地区）に該当します。 ※自転車置場使用料1台につき年額2400円 ※バイク置場使用料1台につき年額 6000円（原則1住戸1台） ◇島こどものしろ保育園まで徒歩約5分（約400ｍ） しま幼稚園まで徒歩約7分（約550m） →お子様の送り迎えなども安心の距離♪ ◇ハレノテラスまで徒歩約3分（約210ｍ） セブンイレブンさいたま島小学校前店まで徒歩約2分（約120ｍ） ヤオコー大宮島町店まで徒歩約5分（約350ｍ） 三番関公園まで徒歩約3分（約180ｍ） →商業施設までも徒歩圏内で周辺環境も充実♪ |
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| 物件番号 | 4566782 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：佐藤 充昭
ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の佐藤充昭と申します。マイホームのご購入は人生の中においてとても大きなお買い物かと思います。そのうえで、お客様が感じる様々な不安を取り除き、それぞれに合ったマイホーム探しを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪